2023.10.25 16:29 

중국 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 달러 표시 채권에 대해 첫 채무불이행(디폴트)을 공식 선언했다. 

블룸버그통신은 25일(현지시간) “홍콩 소재 비구이위안의 수탁 기관인 씨티코프인터내셔널이 최근 채권자들에게 달러 표시 채권 상환 유예기간이 지난주 마감됐음에도 이자를 지급하지 못해 디폴트 발생 요건이 성립했다고 통지했다”고 보도했다.

이에 따라 비구이위안이 원리금을 상환하지 못한 채권 잔존 원금의 최소 25% 이상을 보유한 채권자들이 상환을 요구할 경우, 수탁사인 씨티코프인터내셔널은 채권자들에게 원리금을 지급해야 한다. 블룸버그에 따르면 아직 상환을 요구한 채권자는 없는 것으로 파악됐다.

비구이위안은 지난달 17일 만기가 돌아온 달러 채권 이자 1540만달러(약 208억원)를 상환하지 못했다. 30일의 유예기간이 만료된 이달 18일까지도 이자 상환에 실패하면서 끝내 디폴트로 이어졌다. 이에 비구이위안 주요 채권자들은 부채 구조조정에 대한 논의를 진행하고 있다.

지난 6월 말 기준 비구이위안의 총 부채는 1870억달러(253조원)에 이른다. 이 가운데 역외 채무는 약 110억달러(약 14조 8500억원)다. 오는 27일 4000만달러(약 542억원), 다음 달 7~8일 4876만달러(약 661억원) 등 추가로 갚아야 할 이자 지급 기한도 줄줄이 다가오고 있다.

비구이위안은 중국 전역에서 3000개 이상의 프로젝트를 진행 중이며 7만명의 직원을 고용하고 있다. 2021년 디폴트에 빠진 헝다그룹 프로젝트의 4배 규모다. 비구이위안이 진행하던 다양한 프로젝트들이 중단되면 중국의 부동산 경기가 더욱 악화하고 중국 금융기관과 다른 부동산 업체로 위기가 확산할 것으로 우려된다. 부동산은 중국 경제의 20%를 차지하는 주요 산업이다.

블룸버그는 “비구이위안은 이제 중국 최대 규모 구조조정 대상 업체 가운데 하나가 될 가능성이 높다”며 “중국 정부가 올해 주택대출 규제를 완화하고 금리를 일부 인하하는 등 부동산 부양을 위해 여러 조치를 취했지만, 부동산 경기를 반전시키기에는 역부족이었다”고 진단했다. 올해 9월까지 중국의 부동산 투자는 전년 동기대비 9.1% 감소했다.